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装修装出“糊涂账” 朋友反目很惆怅
新房装修原本是件高兴的事,可是因为“轻信朋友”,尹女士和儿子却乐不起来。
帮朋友装修原本是出于情谊,可是因为“好心不被对方认可”,装修工杨先生也非常生气。
是没有按照要求完成基础工序?还是倒贴了材料、工时和费用?原本是朋友关系的双方因为3700元的“糊涂账”而反目。
“装修找朋友没想到被坑”
5月10日下午,看着新房不得不停下来的装修,馥室成双小区的业主尹女士和儿子很郁闷。“之所以变成这样,全都是因为我们太轻信朋友。”尹女士介绍,去年11月,她购买的楼房拿到钥匙后,因为儿子同学的父亲杨先生搞装修,经过了解之后,她和儿子决定请杨先生帮忙来做水电暖工程。
“按照约定,我当时直接给了杨先生5000元,由他负责室内的水电暖基础设施的改造和安装(协商价格为3700元),以及后续的一些木工的工作(预付款1300元)。大约十几天之后,杨先生称水电暖工程结束,我们就找人刮腻子,刮腻子工人工作中发现电的部分根本就没怎么弄,为了后续工作,我要求杨先生找电工处理,没想到双方发生了争执,电工负气离去。这时我才发现,本来包给杨先生的水电暖工程,其实他只做了水的部分,而地砖下面本来应该更换的暖气管依然是原始的工程管,电线的排布也没有按照要求去做。于是,我立即终止了杨先生后面木工的工作,并要求他退还剩余款项。春节前,杨先生退还了木工的预付款1300元,但电和暖部分的2000元不愿退回。我和杨先生理论,最后他干脆不见我了。”讲起自己的经历,尹女士满是无奈地说:“找朋友帮忙就是为了保证工程的质量,可是杨先生做的基础设施工程却成为房子的隐患,一旦埋在地下的暖气管出现问题,得多麻烦呀!”
“本是帮忙却费力不讨好”
就此事,记者电话联系到了杨先生。杨先生情绪有些激动:“我原本是好意帮他们,他们欠我的钱我没要,没想到反被倒打一耙,以后好人不能做了!”
杨先生说:“因为两个孩子是同学,这件事找到我时,我把价格压到了最低。如果大家不相信可以去市场行价格,楼上楼下140平方米的复式房屋,3700元完成水电暖看看谁愿意来做?”
杨先生算了一笔账:“水工程上,我改造了两个卫生间的冷热水和一根下水管,总计花费700元;暖气管改造费用为500元;布线费用本应该是2100元(每平方米15元),我只要了1000元;雇民工干了三天活儿给了600元;买各种材料花了1400元,总计4200元,这样算下来,尹女士还欠我500元。”
“工程并非如尹女士所说的只做了水的部分,其余部分施工时她和她的儿子去过多次,我也给她详细介绍过。可尹女士在电工去工作过程中,还是说了很多带有攻击性的话,这让我非常生气,既然你不认可我只能停工。目前没有收尾的工作就是挂暖气和安装电源插座。”杨先生说起这件事也非常生气,他说:“什么是费力不讨好,这件事就是个例证。如果尹女士有异议可以采取法律手段维权。”
律师:请朋友帮忙也要“立字为证”
现实生活中,请朋友帮忙已经是件极其平常的事情。然而,像尹女士和杨先生这样,因为“帮忙”而反目的案例也不在少数。
如何让忙帮得好,又不影响彼此的感情?就此事,记者采访了诚誉律师事务所的主任律师龚磊,他说,要想帮忙帮出感情而不是仇恨,除了彼此信任,做到诚信之外,还要做到“亲兄弟明算账”。双方事前签订好装修合同,并且将装修涉及的内容、钱款等,以及双方承担的责任等写得清清楚楚,以免最后有人翻脸不认账。
龚磊强调,合同是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了双方必须履行的义务和应享的权利。所以,合同的作用首先是保护当事人双方的正当权利,如果有一方违反约定不满足另一方的要求,合同就是另一方讨回公道的证据。其次,国家为了维护社会经济秩序,通过制定法律来规范合同当事人的行为,依法订立的合同具有法律效力,受国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。因为合同又具有维护社会稳定,促进经济发展的作用,所以,是否履行合同就不仅是当事人之间的事情了。
“从尹女士和杨先生双方‘公说公有理婆说婆有理’的事件中,给了我们一个重要的启示:想要避免麻烦,请朋友帮忙一定要‘立字为证’。”龚磊表示。
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